Kas oleks võimalik ka seda küsimust kommenteerida:
Kas need laenud on investori seisukohalt juriidiliselt nõuded Koduliising OÜ ja Best Liising SIA vastu või konkreetse laenuvõtja vastu?

RahaFoorum
Kas oleks võimalik ka seda küsimust kommenteerida:Kas need laenud on investori seisukohalt juriidiliselt nõuded Koduliising OÜ ja Best Liising SIA vastu või konkreetse laenuvõtja vastu?

Need lepingud ei erine sissenõudmise seisukohalt teistest lepingutest mingilgi moel. Investoril ei teki iseseisvat nõudeõigust laenusaajate, ega ka KL või BL vastu.
Omaraha.ee

arne

Küsimus ei olegi sissenõudmise kohta, vaid pigem selles osas, et kellele lepingujärgselt laenu antakse? Ja teine küsimus, et kes neid lepinguid tagab, laenuandja või Omaraha?

Ei pretendeeri siin mingile tõele aga mulle tundub, et asi töötab umbes nii: Liisi müüb oma töötavad laenud põhiosa+(x)% intressiga nt Omarahale (kui investorid on selle täis märkinud) ja vabastab seeläbi kapitali uute Liisi asjade jaoks. Omaraha jällegi müüb laenud edasi põhiosa+(x-y)% investoritele. Intresside vahest tekib teatud fond, millega hapud asjad saab kinni maksta. Kuna müüakse laene, mis töötasid Liisil hästi ja ehk on ennast hästi näidanud laenajad, siis on risk seeläbi väiksem?

Lenzer
Ei pretendeeri siin mingile tõele aga mulle tundub, et asi töötab umbes nii: Liisi müüb oma töötavad laenud põhiosa+(x)% intressiga nt Omarahale (kui investorid on selle täis märkinud) ja vabastab seeläbi kapitali uute Liisi asjade jaoks. Omaraha jällegi müüb laenud edasi põhiosa+(x-y)% investoritele. Intresside vahest tekib teatud fond, millega hapud asjad saab kinni maksta. Kuna müüakse laene, mis töötasid Liisil hästi ja ehk on ennast hästi näidanud laenajad, siis on risk seeläbi väiksem?

Liisiga ei paista siin mingit seost olevat? Vähemalt selle postituse põhjal:
“Hetkel on meil koostöö kahe meiega seotud ettevõttega. Need on Koduliising OÜ ja Best Liising SIA (Läti). Mõlemal selja taga 20-aastane ajalugu. Müüki on pandud ainult valitud klientide lepingud, mida on juba mõnda aega makstud, kuid mainin veelkord, et laekumiste pärast investor muretsema ei pea. Laekumised tagame eeskätt sellega, et müüja ettevõtte portfell saab igal ajahetkel olema kordades suurem kui müüdud lepingute summa.”

Siit jääb mulje, et asja tagab siiski konkreetne laenuandja, aga kas ta tagab seda Omarahale, kes omakorda tagab seda investorile või tagab ta seda investorile? Aga selle kohta ei ole kahjuks midagi mainitud, mis vormis see juriidiliselt aset leiab ja kelle suhtes investoril lõppkokkuvõttes nõue on?

Koduliising OÜ = Liisi järelmaks = Arne Veske

Liisi vabastab kapitali ja müüb enda lepingulõppe meile. Ma loodan, et siin huvide konflikte ei teki, sest kui Omarahal on valida kas olla Koduliisingu või Investori huvide eest väljas, siis…

Tere.
Laias laastus olete asjast õigesti aru saanud, kuid siiskimitte päris. Otseselt mingit fondi ei moodustata, pigem on tagatiseks KL (=Liisi) ja BL portfellid. Nende maht kokku on hetkel 26 M€. KL ja BL intressid on arusaadavalt kõrgemad, selle eest teevad nad ka tööd (tegelevad võlglastega) ja võtavad kõik riskid.
Täna ei tee me muud kui testime turu huvi sellise toote vastu. Uuel aastal tuleme välja mitme uuendusega (jutt käib ikka KL ja BL'ist), mis peaksid mahtu kasvatama ja kuhu oleks ka täiendavaid ressursse vaja.
Omaraha.ee

Üks tehnilist laadi teema.
Nii ehk naa tuleb tagatud laenudele lisada automaat. Plaanis on seadistada järgmised parameetrid:
- kõigepealt muidugi eraldi investeerimiskonto ainult selle toote jaoks ja võimalus koostada rohkem kui üks seadistus
- min ja max portfell, mida automaat peab hoidma
- min ja max investeering ühte laenu (praegu teatavasti ainult max, kuid on küsitud ka min'i)
- min ja max intressid, või ainult min
- reinvesteerimine lubatud, jah/ei
Kuna jutt käib konkreetsest tootest ja riigist (tagatud laenud Eestis), siis muid parameetreid vist esilagu vaja polegi.
Head mõtted on oodatud!
Omaraha.ee

arne
Üks tehnilist laadi teema.Nii ehk naa tuleb tagatud laenudele lisada automaat. Plaanis on seadistada järgmised parameetrid:- kõigepealt muidugi eraldi investeerimiskonto ainult selle toote jaoks ja võimalus koostada rohkem kui üks seadistus- min ja max portfell, mida automaat peab hoidma- min ja max investeering ühte laenu (praegu teatavasti ainult max, kuid on küsitud ka min'i)- min ja max intressid, või ainult min- reinvesteerimine lubatud, jah/eiKuna jutt käib konkreetsest tootest ja riigist (tagatud laenud Eestis), siis muid parameetreid vist esilagu vaja polegi.Head mõtted on oodatud!Omaraha.ee

Tervist Arne.
Minu tekkis mõte üksnes automaatpakkuja intressi valiku küsimuses. Intressi lage pole ilmselt keegi huvitatud panemast - seega võiks automaatpakkujas seadistada üksnes minimaalse intressi, millest odavamalt pole investor nõus investeerima. Minule meeldiks, kui automaatpakkuja investeeriks võimalusel ka seadistatud intressi põhjast kallimalt.
Näiteks: Kui investor on seadistanud madalaimaks aktsepteeritavaks intressimääraks 9% aga pakkumisele tuleb muudele tingimustele vastav laen kuhu on võimalik investeerida 11% siis mulle meeldiks, kui automaatpakkuja investeeriks sinna 11%-ga mitte 9%ga.

Rääkides tagatud laenude juurde märgitud koguintressist, siis kas saan õigesti aru, et kui koguintressiks märgitud näiteks 10%, siis 12k perioodi juures investeerides 1000EUR, saab 12k järel tagasi 1100EUR. Kui perioodiks 24k, 1000EUR ja 10% koguintress, siis saab 24k järel ikkagi sellesama 1100EUR. Ehk siis sama koguintressi juures on 24k laenu tootlus 2 korda väiksem kui 12k tootlus?