arne
Millest selline eeldus?

Ok, alguses arvasin, et algne intress ei muutu. Siis tuleb sisuliselt sarnane süsteem mis Twino.

timo

no täpselt, lihtsalt madalama tootlusega?

Küsiksin täpsustavalt üle ka selle, et kas laenumaksete laekumist tagab OÜ Omaraha või Koduliising OÜ?

Kui intress hakkab olema kindlasti alla 10%, s.t. võib olla ka 7-9%, sealt 10% vahendustasu veel maha, siis jääb ca 6-8%, tulumaks maha, siis jääb ca 4,8-6,4% aastas, kuid see on garanteeritult käes osade kaupa ning kui laenu edasi lükata ei saa, siis % ka ei suurene ehk siis see ongi lõplik tulemus. Suurte summade korral võib olla mõistlik lahendus. Hetkel lühilaenu andes ca 15% ja ca 80% fonditagatisega ning edasilükkamise võimalusega tuleb aastane % mõistlikum, kuid pole teada, millal laen tegelikult lõppeb, s.t. kindlal kuupäeval raha ikkagi pole, kuid kui aega oodata on, siis tulemus parem. Mul aega on, las tiksub.

traktor
Küsiksin täpsustavalt üle ka selle, et kas laenumaksete laekumist tagab OÜ Omaraha või Koduliising OÜ?

Mõlemad.

kindlus
Kui intress hakkab olema kindlasti alla 10%, s.t. võib olla ka 7-9%, sealt 10% vahendustasu veel maha, siis jääb ca 6-8%, tulumaks maha, siis jääb ca 4,8-6,4% aastas, kuid see on garanteeritult käes osade kaupa ning kui laenu edasi lükata ei saa, siis % ka ei suurene ehk siis see ongi lõplik tulemus. Suurte summade korral võib olla mõistlik lahendus. Hetkel lühilaenu andes ca 15% ja ca 80% fonditagatisega ning edasilükkamise võimalusega tuleb aastane % mõistlikum, kuid pole teada, millal laen tegelikult lõppeb, s.t. kindlal kuupäeval raha ikkagi pole, kuid kui aega oodata on, siis tulemus parem. Mul aega on, las tiksub.

Eks igaüks koostab endale sobiva portfelli. Praegusel mudeliga me loodetavasti veel kasvame kuid nii ehk naa on kuskil piir ees. Näha on, et raha on rohkem kui me hetkel kasutada suudame. Lisaks sellele on peal max investeeringu piirang, mis härib suuri investoreid.

Probleem on suuremate summadega. On ju näha, et firmad oma 3000+ taotlusi täis ei saa või siis võtab see kaua aega ning kipub jääma kalliks (intress 20%, lepingutasu, fondimakase). Meil on aga huvi hakata firmadele laenama suuremaid summasid soodsamate intressidega. On ka plaan tegutseda kinnisvaraturul. Veel üheks firmadele ja kinnisvarale oluliseks näitajaks AEG. Emamasti pole neil aega oodata, kas taotlus pannakse täis või ei. Pakutava lahenduse puhul me toimetame kiiresti ja anname laenu välja, pärast otsime sellele refinantseeringut.

Hetkel on meil hästi töötav mudel ja soov edasi liikuda. Kaks lahendust ei tundu kuidagi kokku sobivat, seepärast uue tegimegi.

Omaraha.ee